31 de diciembre de 2007

PartiZipa en El País

El pasado jueves día 27, El País publicó un artículo sobre nuestros amigos de partiZipa que ha despertado bastante interés: PartiZipa.com, la versión española de los préstamos en Red.

Enhorabuena a Juanjo y a Agustín, los fundadores de partiZipa. Seguramente ya os sonarán sus nombres por las colaboraciones que han enviando a RichDadClub.es, y por ser los que organizan las reuniones sin juego en Madrid.

A petición suya, aprovecho para comentar que la próxima reunión sin juego en Madrid será el día 24 de enero y contará con la asistencia de Fernando Fuster-Fabra, consultor de estrategia empresarial con gran expereincia, que expondrá en primicia un nuevo concepto de estrategia empresarial: Millenium Synergy.

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15 de diciembre de 2007

Decimosexta reunión en Bilbao

Esta tarde se ha celebrado la decimosexta reunión en Bilbao. La participación ha vuelto a ser de sólo cinco personas: Ritxar, Andere, Luis, María y yo. Siendo Andere y María nuevas incorporaciones.

Esta vez hemos cambio de lugar de reunión buscando un sitio al que fuese fácil llegar en coche y en metro, pero no ha resultado demasiado bien. Habrá que seguir buscando.

Ritxar y yo hemos llegado los primeros, Andere lo ha hecho un poco después, y Luis mientras explicábamos a Andere las reglas del juego.

Luis, de profesión maestro, ha sido el primero en tirar. La fortuna ha puesto en su camino dos casas 3/2, una con $0 de pago inicial y otra con pago inicial de $2.000 y flujo de $250. La venta de la segunda por $65.000, le ha proporcionado $22.000 que ha invertido en una casa de 8U con $1.600 de flujo que ha vendido por $280.000.

A Andere le ha tocado ser secretaria. Como era de esperar en su primera partida, ha empezado muy conservadora, arriesgando muy poco en las oportunidades que le han ido saliendo. Ha comprado unas pocas acciones, y ha vendido varias oportunidades de condominios a Ritxar.

Ritxar, como médico, ha aprovechado para ir comprando sus propias oportunidades y las de Andere. Enseguida se ha juntado con una casa 3/2 y tres condominios. La 3/2 la ha perdido por la subida de los tipos de interés, pero la venta de los tres condominios le ha reportado $35.000 que sumados a sus ahorros le ha permitido pensar en grandes oportunidades.

Yo he empezado bastante bien dando un pequeño pelotazo con acciones que me ha colocado con $6.000 nada más empezar, pero ha sido sólo una ilusión. El resto de la partida no he conseguido hacer nada. He caído dos veces en el paro en las dos vueltas que he dado al tablero y sólo he podido empezar una compañía de software a tiempo parcial que nadie quería.

María ha llegado cuando estábamos ya bastante avanzados, así que le hemos dejado dar dos vueltas enteras al tablero para ponerse al nivel del resto. Ha jugado de mecánico y, en esas dos vueltas, sólo ha caído en sueldos y oportunidades. Ha empezado como Andere bastante conservadora, pero enseguida se ha animado. Ha levantado una gran oportunidad que daba $2.500 de flujo con un pago inicial de $30.000 y se la ha vendido por $5.000 a Luis, que ha salido así de la carrera de la rata. Ha conseguido una casa 3/2 sin pago inicial. Después ha pedido $17.000 al banco para comprar un autolavado que le daba $1.800 de flujo. Y ha empezado a recortar la deuda poco a poco con su flujo mensual.

El poco rato más que hemos podido jugar antes de que nos invitaran a irnos, cuando empezaba la hora de las cenas, no ha tenido mucha historia. Andere ha juntado algún dinero y estaba deseando empezar a comprar grandes oportunidades. Ha levantado la oportunidad de la franquicia de pizzerías que suponía $100.000 de pago inicial para un flujo de $5.000, y se la ha vendido por $1.000 a Ritxar, que ha pesar de que tenido que pedir $56.000 al banco ha podido mantener su flujo bastante alto. Luis se ha aburrido dando vueltas por la vía rápida sin comprar nada. María iba embalada, esperando poder reducir un poco su deuda para salir de la carrera de la rata. Y yo, me he quedado esperando un pelotazo que no ha llegado con la venta de una casa 3/2 que le he comprado a María.

Cristina, que ha llegado a última hora, no se ha animado a jugar, pero nos ha hecho la foto de rigor al terminar de recoger:


De izquierda a derecha: Andere -sentada-, María, Ritxar, Jaizki y Luis.

Después de levantarnos hemos charlado un poco pero enseguida nos hemos dispersado. Quizás otro día dediquemos más tiempo a charlar sobre cómo llevar las ideas del juego a la práctica en la vida real.

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Entradas para no olvidar: diciembre 2007

Prácticamente desde que nació RichDadClub.es, existe un sistema de valoración de entradas para que aquellas que más gusten o más interés despierten estén siempre a mano. En la barra lateral derecha aparecen en todo momento las 10 entradas más valoradas y las 10 más votadas.

Al igual que en febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto septiembre, octubre y noviembre, y para evitar que caigan en el olvido, recojo aquí todas las entradas que a pesar de haber recibido una buena valoración no están según los criterios actuales entre las más valoradas o las más votadas.

TítuloVotosMedia
Consultorio RichDadClub.es94.33
Vivir a crédito ya no está mal visto64.33
Consultorio: ¿Por qué baja la renta fija?144.21
Estado financiero personal154.20
Principio de ondas de Elliot154.20
Tardamos más en elegir la tapicería del coche que un fondo de inversión154.20
El futuro fue ayer484.19
A la vuelta de la esquina54.00

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13 de diciembre de 2007

Novena reunión sin juego en Madrid

En Madrid están aprovechando los últimos compases del año para hablar de negocios, y acaban de celebrar su novena reunión sin juego. Juanjo sigue haciendo de reportero y gracias a él contamos con el informe de lo acontecido.

Ayer día 12 se celebró una nueva reunión sin juego en Madrid. Como siempre había sido convocada en el wiki pero aún así y siendo las fechas que son estuvimos poquitos. Las cenas de empresa quitan mucho tiempo. A la misma asistimos Miguel Ángel y yo, habituales ya, y se incorporaron 4 nuevas personas que nunca habían estado: Myriam, Óscar, José Luis y Manuel.

La reunión comenzó en el ya típico Patas Chico, en el corazón de la capital de España, donde fuimos amenizados con el flamenco que acostumbra este bar. Entre tapas y cervecitas estuvimos hablando de quienes éramos y nuestros objetivos:

Comenzó José Luis que nos comentó sus inquietudes inversoras (su perfil es a largo plazo siguiendo la cartera de Dinero Quince) y que nos expresó su idea de desarrollar algún negocio pero aún no había definido ninguno en concreto.

Le siguió Oscar, de profesión informático, que se definía con un perfil más inversor que emprendedor. Nos comentó sus ideas de inversión y sus incursiones en esos lares.

Luego llegó el turno de la dinámica Myriam. Emprendedora de ideas y responsable del departamento contable de su empresa. Nos propuso varias ideas interesantes, focalizadas en la enseñanza a los adolescentes, pero que no sabía cómo desarrollar. Le comentamos algunos puntos a tener en cuenta y la animamos a que las intentara poner en marcha.

Con algún retraso debido al tráfico navideño en Madrid, llegó Manuel, ingeniero industrial y responsable de marketing software de Sun Microsystems Ibérica, que nos habló de las iniciativas web 2.0 de la red, el concepto de twitter y aspectos relacionados con las tendencias de software libre. También comentó con nosotros la posibilidad de invertir en inmuebles en USA, aprovechando la caida del precio de las casas y el favorable cambio euro/dolar, con el objetivo de alquilar para recuperar la inversión poco a poco, vendiendo el inmueble pasados unos 5-10 años.

Por último, nuestro querido google humano Miguel Ángel, nos sorprendió con la nueva empresa a la que se había incorporado, y que había montado junto con otros socios, para el envío de correspondencia postal gratuita. Hicimos un pequeño braing storming sobre la misma y le aportamos algunas ideas interesantes. Ya nos avanzará más sobre le proyecto próximamente. Nos invitó a asistir al iniciador que se celebra en Madrid el segundo miercoles de cada mes y donde se pueden encontrar ideas interesantes.

También fue inevitable las preguntas hacia mi persona sobre partizipa.com. Expliqué cual es el objetivo de la plataforma buscando aprovechar el potencial de la comunidad internet para trasladarlo al mundo de la inversión. La idea es buscar la interrelación entre partícipes y empresas para desarrollar los dos conceptos que queremos impulsar: P2C (person to company) Lending y el BAS (Business Angels Social) que ya explicaré más detenidamente si alguien tiene interés.

Creo que fue una reunión bastante productiva, que nos ayudó a poner muchos puntos en común y de la que creo que van a salir colaboraciones en un futuro cercano. Así que animo a todo el mundo a participar en la siguiente. Ya adelanto que estoy intentando que asista una persona con mucha experiencia en el mundo empresarial, que ha contribuido con sus aportaciones a importantes proyectos, conocidos por todos nosotros.

Os dejo la foto de la reunión:


De izquierda a derecha: Óscar, Miguel Ángel, Juanjo, José Luis y Manuel.

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4 de diciembre de 2007

Tercera reunión sin juego en Valencia

No sé si habrá sido previendo un diciembre más tranquilo, pero el caso es que nuestros amigos de Valencia no han parado un minuto en noviembre. Aquí os dejo la crónica de su tercera reunión sin juego. Como de costumbre, nos la envía Dimitri. Gracias.

El pasado viernes 23 de noviembre Rich Dad Club Valencia celebró su 3ª reunión sin juego. Fue la tercera vez que nos reuníamos en Noviembre y la gente no parece dispuesta a bajar el ritmo. :)

Esta vez fue una reunión de trabajo –nos reuníamos para hablar sobre proyectos concretos para avanzar en su desarrollo entre todos los participantes-. Como ya comentamos en algún informe anterior, la idea en Valencia es organizar reuniones Cashflow para conocernos y jugar al juego, y reuniones sin juego: las generales para presentar proyectos y discutir sus perspectivas y las de trabajo o temáticas, dedicadas al desarrollo de cosas concretas. Esta vez tocaba una de este último tipo.

Quedamos a las 20 horas (parece ser una hora prudente para quedar entre semana, ya que la gente ya suele estar disponible y además siempre queda la opción de cenar juntos después si se quiere). Esta vez yo llegue un poquito tarde (sorry chicos) y me encontré a los demás formando un pequeño circulo y hablando (parecía una pequeña manifestación aquello :)). Toni, Elisa, Manuel, Nacho, Rubén, Santi, Jose Antonio y Marcelo, que llegó 10 minutos después. Junto con Guillermo que se unió cuando ya estábamos sentados en la mesa fueron 10 participantes. No está mal para una reunión de trabajo convocada de un miércoles por la noche para un viernes. :)

La primera parte de la reunión la hicimos en la cafetería Nibs, donde pudimos unir 6 mesas y sentirnos un Consejo de Administración :), sin embargo a las 21 cerraron y por mucho que intentábamos aguantar sin luz (por eso tan oscura la foto) y rogar al personal que nos dejasen "un poquito más", finalmente tuvimos que rendirnos y cambiarnos para Café&Té que estaba a escasos 300 metros. Aquí os dejo la foto a oscuras mejorada con Picnik:


De izquierda a derecha: Guillermo, Santi, Manuel, Toni, Elisa, Rubén, Nacho, Jose Antonio, Dimitri y Marcelo.

En la reunión hablamos sobre todo sobre lo que habíamos planeado, esta vez 3 proyectos. La inmensa mayoría de tiempo lo dedicamos al de importación de bicis holandesas que parece desarrollarse a un buen ritmo, y, ya en Café&Té, tocamos algo de exportación de mármol y inversión inmobiliaria en Uruguay. Una buena lección que pudimos sacar fue la de asegurarnos de que las personas clave para cada proyecto estuvieran presentes. En este caso como faltaban Carlos y Ramiro, era complicado desarrollar lo de mármol y lo de Uruguay por falta de información.

Sobre las 22:30 la gente empezó a irse. Quedamos en redactar el acta para los que la gente del Club que no pudo acudir y en seguir desarrollando los temas en el Yahoo Group, la herramienta que utilizamos aquí para estar en contacto entre las reuniones.

Santi y yo quedamos en ir el sábado a Urbe Desarrollo, la feria inmobiliaria que solía tener bastante importancia hasta que entramos en la crisis actual. Pensábamos encontrarnos con muchos stands de promociones en países de Europa de Este y inversión inmobiliaria internacional en general. Sin embargo para nuestra sorpresa aquello era un triste show de promotores españoles desesperados por vender sus tristes obras empezadas…Hasta bonos para supermercados regalaban los pobres… En cuanto a eso de invertir en el extranjero: poca cosa. Sólo encontramos un stand de una inmobiliaria promocionando cosas en Bulgaria (¡una!) y algo de Egipto, Costa Rica y Brasil.

Así que un saludo desde Valencia y nos vemos en las próximas reuniones (a ver si se anima a acudir alguien de fuera, porque aquí nosotros sí que mandamos enviados especiales a otras ciudades :)).

Dimitri Uralov
Rich Dad Club Valencia

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2 de diciembre de 2007

Duodécima reunión en Barcelona

Ayer se celebró la doudécima reunión en Barcelona. Como me habían avisado de que el tema de cercanías no era muy seguro para desplazarse del aeropuerto al centro, pedí sopitas, y Javier se tomó la molestia de pasar a buscarme.

Cuando llegamos al lugar de la reunión, después de conseguir sitio para aparcar, ya estaban allí esperando: Pedro, Dimitri, Lourdes, Sergio y Haik. Y, en el piso de abajo, Cristian.

Como Pedro y Dimitri estaban muy interesados en las nuevas reglas que estrenamos en la decimocuarta reunión en Bilbao, y que ampliamos en la decimoquinta reunión en Madrid, decidimos que los veteranos -Lourdes, Sergio, Pedro y Dimitri- jugasen un partida con esas nuevas reglas, y el resto otra con las reglas estándar.

Cuando estábamos preparando los tableros llegó Romina, y mientras explicaba las reglas, llegaron Juan Carlos y Cynthia. Todos ellos se quedaron a jugar en la partida de reglas estándar. Al poco llegaron Benito, que no se pudo quedar a jugar pero que charló un rato con los veteranos, y Ritxar, que se unió a su partida. La última en llegar fue María, justo un poco antes de que Haik tuviese que irse, por lo que pudo continuar la partida que había empezado él.

Aquí tenéis la foto de grupo, justo antes de que se fuese Haik, pero ya sin Benito:


De izquierda a derecha: Javier, Lourdes, Cristian, Sergio, Haik, Cynthia, Ritxar, Pedro, Dimitri, Juan Carlos, Jaizki, María y Romina.

En la partida estándar, hablamos bastante más de lo que jugamos, razón por la que apenas dimos una vuelta al tablero en unas cuatro horas, sin embargo, esa vuelta cundió mucho.

Romina fue la primera en tirar. Compró un par de veces pequeñas cantidades de acciones y las primeras consiguió venderlas con bastante ganancia en porcentaje, pero poca en cantidad. Descartó una casa 2/1. Y, en vuelta y media, consiguió ser feliz mamá de dos retoños.

Javier, como mecánico, también tuvo su oportunidad con acciones y fue más ambicioso comprando. La jugada le salió bien. También hizo de comerciante, y consiguió vender a Juan Carlos y Cynthia una gran oportunidad. Con una cosa y otra, a pesar de su bajo sueldo, consiguió hacerse con unos pequeños ahorros de unos $8.000. Se tuvo que ir un poco antes de que decidiésemos dejar de jugar a las 15.00.

Juan Carlos y Cynthia, que jugaban juntos como piloto aéreo, compraron una casa 3/2 por la que no tuvieron que pagar nada -todo era hipoteca- y que les daba un flujo mensual de $100. Poco después, compraron a Javier una gran oportunidad que les supuso endeudarse fuertemente y les dejó con un flujo mensual de $900. Aún tuvieron oportunidad de comprar otra nueva casa 3/2 por $3.000, antes de caer en el paro. Para cubrir sus altos gastos tuvieron que pedir $9.000 y su flujo quedó en $0, con $500 de ahorros.

Haik empezó vendiéndome una gran oportunidad y sacando $1.000 en la negociación, poco más le dió tiempo a hacer antes de irse. María continuó su partida, pero no se decidió a entrar en la única oportunidad que se le presentó, una casa 2/1.

Mi partida fue el camino más rápido al desastre que haya visto en el juego. En la primera vuelta compré una casa 3/2 sin pago inicial con flujo mensual negativo de -$100. Esperando que una carta de mercado me ofreciese un buen ingreso vendiendo esa carta, me arriesgué al estilo Pedro, y le compré a Haik una gran oportunidad que por $40.000 daba $2.700 de flujo. Un estupendo negocio, pero que dados mis escasos ahorros, reducía mi flujo de $1.570 a $370. En la siguiente tirada tuve un hijo, lo que me dejó con un flujo de $130. La siguiente fue un gasto de $2.000 para casar a esa hija. Dado que consideramos que al casarla desaparecía el gasto fijo mensual -como pasa en el juego de PC- aumentó mi deuda con el banco en $2.000, pero mi flujo subió a $170. La siguiente tirada tuve oportunidad de comprar acciones a $1, compré todo lo que tenía en líquido confianzo en un pelotazo salvador que me sacase del agujero... pero no llegó. Lo que llegó fue el paro... $7.030 de gastos con $2.600 de ingresos pasivos... Ninguna de las medidas del juego para tratar con la bancarrota me permitió mejorar mi situación, más bien al contrario. Mi primera bancarrota en el juego, y sin haber dado una vuelta al tablero. ¡Todo un record!

En la vida real nunca hubiera hecho lo que hice en el juego, pero me pareció una buena lección el acabar en la bancarrota por arriesgar demasiado. Ya había estado cerca de la bancarrota en la undécima reunión en Bilbao, pero en aquella ocasión las acciones a $1 me salvaron.

De la partida de los veteranos con nuevas reglas, tendréis noticias cuando reciba el informe de Pedro sobre la misma. Promete ser muy interesante.

A las tres levantamos el campamento y nos fuimos a comer. Lourdes, Sergio, Juan Carlos, Cynthia y Cristian, tenían otros compromisos, así que nos quedamos Romina, María, Pedro, Dimitri, Ritxar y yo.

Tuvimos una larga sobremesa en la que tratamos bastantes temas muy interesantes, aunque no todos relacionados con las inversiones y la independencia financiera.

Javier intentó unirse a la sobremesa, pero el tráfico en Barcelona el día del derbi entre el Barça y el Espanyol, no lo permitió. Hacia las siete menos cuarto, Javier me recogió y me acercó al aeropuerto.

Y cuando parecía que ya se terminaba el día, empezó la odisea. Del vueling a Bilbao, que teóricamente salía a las 21.25, primero no se sabía nada, y después aparecía con una hora de retraso. Al final, fue algo más, y salimos de Barcelona hacia las 23.00. En pleno vuelo, nos dijeron que por mal tiempo había se había cerrado el aeropuerto de Bilbao y nos llevaban a Vitoria. Un rato después de aterrizar en Vitoria a las 00.30, nos permitiron desembarcar y nos dijeron que en 20 minutos llegarían unos autobúses para ir a Bilbao. Salimos de Vitoria a la 1.05, y llegamos al aeropuerto de Bilbao a las 1.55 aproximadamente. Sólo unas tres horas y media más tarde de lo previsto. Curiosamente, en Bilbao estaba bastante despejado y sólo había algo de niebla, que no parecía suficiente para justificar un cierre del aeropuerto. Alguien malpensado diría que parecía mucho más probable que el desvío se debiese a haber llegado fuera de hora.

Lo curioso de estos casos, es que la indignación de los pasajeros no viene del hecho en sí de que haya un retraso, si no de la nula información. Si en vez de mantener a los pasajeros y a quienes les esperan en la ignorancia, se les mantuviese en todo momento informados de los problemas, estoy convencido de que la mayoría lo asumiría con resignación. Por desgracia, la tripulación seguramente piensa que no es su trabajo, y la compañía que no tiene que precuparse porque según las condiciones firmadas al comprar el billete, seguramente no hay responsabilidad legal por su parte. El pasaje es a todas luces sólo ganado que hay que transportar.

Está estudiado que los clientes son mucho más fieles a un proveedor con el que han tenido un problema y que se ha solucionado satisfactoriamente, que a un proveedor con el que no han tenido nunca ningún problema. Sin embargo, las compañías siguen empeñándose en considerar que un cliente con un problema es un marrón, y no una oportunidad de fidelización. El coste de hacerlo bien es generalemtne igual al de hacerlo mal, pero el resultado es muy distinto.

Para rematar la faena, cuando llegué a casa y aparqué el coche en el garaje, la puerta del garaje decidió que no quería bajarse, y después de varios intentos infructuosos tuve que irme a dormir dejándola levantada. Las 2.25 no me parecía una hora prudente para avisar al administrador del garaje. Esta mañana, me han comentado que había pasado alguna otra vez, y que si no haces nada con el mando, al de un rato largo, baja ella sola. Sin duda, me tocó el mejor momento para descubrirlo. ;)

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