15 de octubre de 2008

Entradas para no olvidar: octubre 2008

Prácticamente desde que nació RichDadClub.es, existe un sistema de valoración de entradas para que aquellas que más gusten o más interés despierten estén siempre a mano. En la barra lateral derecha aparecen en todo momento las 10 entradas más valoradas y las 10 más votadas.

Para evitar que caigan en el olvido, recojo aquí todas las entradas que a pesar de haber recibido una buena valoración no están según los criterios actuales entre las más valoradas o las más votadas. Se quedan fuera aquellas que no alcanzan suficientes votos como para aparecer en el informe sobre RichDadClub.es de Qualitativo.com.

TítuloVotosMedia
Por el buen camino174.59
Hacer, aprender y disfrutar del camino194.32
Tardamos más en elegir la tapicería del coche que un fondo de inversión204.30
Otra visión sobre la inversión inmobiliaria444.14
Consultorio: ¿Por qué baja la renta fija?214.14
La regla del 72334.09

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11 de octubre de 2008

Vigésima reunión en Bilbao

Después de la decimoséptima reunión en abril, se habían celebrado dos más de las que no llegué a publicar los correspondientes informes. La decimoctava fue en mayo y no alcanzo a recordar la razón por la que no escribí sobre ella, la decimonovena fue en junio y la razón para no escribir sobre ella es que no había mucho que contar, la cifra de participantes ascendió a la increíble cifra de dos -incluyéndome a mí-.

Hubo un intento de organizar la vigésima en septiembre pero finalmente se canceló porque iba camino de repetir la cifra de asistentes de la anterior. Al final, completamente sobre la marcha, se organizó una reunión para ayer que acabó reuniendo a cinco participantes, y que puede ser la primera de dos reuniones en octubre, puesto que hay otra convocada para el domingo 26. Los que queráis asistir podéis apuntaros en el wiki.

Volviendo a la vigésima reunión, lo cierto es que podría considerarse igualmente la primera reunión en la provincia de Burgos, puesto que se celebró en la casa de Egoitz y Gema, que viven a cinco minutos de Balmaseda, pero en Burgos.

Entre que quedamos, cenamos y nos pusimos con el juego, la partida empezó bastante tarde, más cerca de las once que de las diez de la noche. Decidimos jugar con reglas modificadas como en otras ocasiones: misma profesión para todos, nada de pelotazos con acciones, mercado abierto de acciones -puede comprar cualquiera, no solo el que levanta la carta-, posibilidad de compartir negocios y de venderlos a otro jugador, cobro de los ingresos pasivos al caer en el paro, necesidad de cubrir dos veces los gastos con ingresos pasivos para alcanzar la vía rápida...

Esta vez la profesión de inicio fue mecánico: pocos ingresos, pocos gastos y poco flujo mensual. Jorge empezó con muy mala suerte, antes de terminar la primera vuelta tenía un hijo, era propietario de un yate con un importante préstamo bancario y había pasado una temporada en paro, entre unas cosas y otras, su flujo había pasado de $720 a $270. Un palo muy gordo para empezar.

El resto, empezamos poco a poco con los pequeños negocios, sobre todo acciones. En cuanto la venta de un par de acciones a buen precio puso un poco de dinero en el juego, empezó la compra de negocios entre varios. Al principio pequeñas viviendas con inquilino, pero con dinero en la mesa no tardó en llegar la fiebre por los grandes negocios.

Esa inevitable tendencia a buscar grandes negocios cuando hay dinero hace que el mercado de acciones desaparezca. Creo que en futuras partidas propondré una nueva regla para solucionarlo: sacar todas las cartas de acciones del montón de pequeñas oportunidades y levantar una cada vez que alguien pase por sueldo. El mercado de acciones tendría más sentido así, a diferencia de la vivienda, el precio de las acciones es conocido y muy fácil de consultar en cualquier momento. De hecho, a veces no hace falta ni consultar, ayer el desplome de las bolsas era la noticia del día.

Al estar los negocios muy repartidos entre los jugadores, las oportunidades de venta dieron dinero a casi todos al tiempo, lo que hizo que la partida se mantuviese muy igualada. Incluso Jorge, que se había quedado muy retrasado por la mala suerte inicial, consiguió remontar con varias inversiones especulativas que le salieron bien.

El primero en salir de la carrera de la rata fue Iñigo, con una importante suma de dinero proveniente de la venta de dos viviendas consiguió quitarse la hipoteca de la casa y reducir sus gastos muy por debajo de la mitad de sus ingresos pasivos. Egoitz se quedó muy cerca de lograrlo en el mismo turno, pero tuvo que esperar a cobrar dos sueldos más para poder cancelar sus tarjetas de crédito y reducir sus gastos lo suficiente. En el mismo turno que Egoitz, también Gema alcanzaba la independencia financiera.

Puede dar la sensación de que cancelar deuda es la vía de alcanzar la independencia financiera, pero lo cierto es que reducir gastos no sirve de nada si no se generan antes suficientes ingresos pasivos. De hecho, todos los jugadores tenían un nivel de deuda muy elevado cuando alcanzaron la independencia financiera, pero era mayormente lo que Kiyosaki denomina deuda buena. Deuda que se ha utilizado para comprar activos que generan más ingresos que gastos la deuda para comprarlos.

En la vía rápida, la cosa fue visto y no visto. Egoitz sólo necesitó dos tiradas para alcanzar su sueño y ganar la partida. Eran ya casi a las dos de la mañana y, aunque a varios de los asistentes les tocaba madrugar para ir a trabajar hoy, todavía estuvimos un rato charlando de cómo conseguir ingresos pasivos.

Antes de despedirnos, nos hicimos la foto de rigor:


De izquierda a derecha: Jorge, Egoitz, Gema, Iñigo y Jaizki.

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6 de octubre de 2008

Cuarta reunión en Palma

Después de casi dos años desde la tercera reunión en Palma, el viernes por la noche se celebró la cuarta, con exactamente la mitad de asistentes.

Tony me vino a buscar al aeropuerto y me llevó hasta el Tast, el sitio donde íbamos a jugar, pero a pesar de la crisis estaba a tope y no habíamos reservado, así que tuvimos que buscar alternativa, y acabamos en el Café Set, que estaba muy tranquilo y resultó muy apropiado para la reunión.

Mientras nos bebíamos un par de cervezas y charlábamos sobre lo humano y lo divino, fueron llegando Niki, Juan y Euge. Y la partida, prevista para las ocho, empezó más bien a las nueve.

Decidimos utilizar las reglas modificadas que hemos empleado ya en varias ocasiones para hacer el juego más interesante: misma profesión de inicio para todos, nada de pelotazos con acciones, posibilidad de comprar negocios entre varios, libertad de pacto en las condiciones de compra, cobro de los ingresos pasivos al caer en el paro...

Para cuando empezamos a jugar éramos ya los últimos clientes del café y el camarero, cuyo nombre se me olvidó preguntar, se mostró muy interesado en el juego, en las ideas de Kiyosaki y en cómo aplicarlas en la vida real.

La verdad es que de la partida hay poco que contar. La profesión de todos fue piloto. Juan empezó con un capricho caro, la tele de 42", $4.000 a la tarjeta de crédito y $120 de gastos adicionales al mes. Euge consiguió una oportunidad de acciones a buen precio y compramos todos menos Juan. Con el alto sueldo de pilotos, enseguida nos juntamos con dinero en mano y casi todos fuimos a por oportunidades grandes para comprar entre varios. Yo conseguí un autolavado que daba $1.800/mes con una inversión de $25.000, y vendí $17.000 en bonos con una rentabilidad del 6% mensual para poder comprarla. Tony y Niki compraron un par de viviendas, yo compré otra endeudándome bastante. Juan acabó en el paro y, justo cuando salía, caí yo, que ya tenía una deuda importante, y tuve que endeudarme más...

La partida no dio para más, el Café Set cerraba, así que nos fuimos a picar algo en el Tast, no sin antes hacernos la foto de rigor:


De izquierda a derecha: Niki, Euge, Tony, Jaizki y Juan.

Tony y Niki se habían ofrecido muy amablemente a alojarme en su casa. Y allí nos dio la una y media de la mañana buscando formas de mejorar la captación de clientes en el negocio de mantenimiento de barcos de Tony. Alguna de las ideas que surgió es posible que de muy buenos resultados. Habrá que esperar para ver los resultados.

A la mañana siguiente, Tony, Juan y yo, quedamos para desayunar y seguir charlando de los proyectos de cada uno. Después de toda la mañana hablando, salimos con una idea de negocio muy interesante. Un concepto muy habitual en la Ciudad de Buenos Aires y que no existe en Palma. El siguiente paso es enterarnos de los permisos municipales necesarios...

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