18 de junio de 2010

Primera reunión en Málaga

En realidad la primera reunión en Málaga se celebró el 21 de abril de 2007, y un mes más tarde se celebró la segunda. Después de un paréntesis de 3 años se ha retomado el tema y ya que ellos han reiniciado el contador, parece apropiado hacer lo mismo. Así que podemos decir que el pasado 25 de abril se celebró la primera reunión en Málaga.

El responsable de haber resucitado las reuniones en Málaga es M. David Moreno, al que tengo que pedir disculpas por no habérselo puesto nada fácil. Por distintos motivos he tardado muchísimo en responder a sus correos y no le he ayudado prácticamente nada, así que todo el mérito de haber retomado el tema es suyo. Y empezó con fuerza, 11 asistentes y ganas de repetir.

Además de organizar las reuniones, David me ha enviado el resumen de lo que pasó en esa reunión y la foto con los asistentes. Muchas gracias, David.


De izqda. a dcha.: David Moreno, Sarai Ortiz, Curro Avalos, José A. Cañamero, Loli, Carlos López, Natalia Syssoeva Richard Castillo (no se percató del “momento foto”), Matías Lazaleta (sentado) y Juan Manuel Amati (de amarillo).

Introducción

El “I Encuentro Cash Flow Málaga 2010” se celebró en la Sala del Hotel Tribuna Malagueña, el domingo 25 de Abril a las 4 de la tarde y, para mi grata sorpresa, asistimos un total de 11 personas. La pregunta que me planteé al ver a todos los asistentes era ¿quién se quedará fuera de la partida, ya que solo podemos jugar 8 “ratas” (4 parejas)? Pronto se resolvería la cuestión.

Llegué a la sala del Hotel a las 15:00 h., una hora antes del encuentro, porque quería prepararlo todo: tablero, fichas, los billetes ordenados, una mesa auxiliar para poner dichos billetes, etc.

A las 16:00 h. comenzaron a llegar los jugadores, con mucha ilusión aunque sin experiencia en Cash Flow. Tras las presentaciones, la cuestión planteada arriba se resolvió cuando uno de los asistentes comentó la posibilidad de hacer 2 grupos de 3 personas y otros 2 grupos de 2. De esa forma, podrían jugar los 10. Yo preferí quedarme como Banca para poder “guiar desde fuera” y ser más objetivo. Dado que era la primera partida para la mayoría, me pareció lo más lógico.

Pronto veríamos que lo más importante no era tanto haber jugado antes, sino tener ganas de pasar un buen rato y querer aumentar la cultura financiera, como así se comprobó durante el encuentro (en el que no faltaron las risas).

Los jugadores / Cartas de Profesión

Sarai y Curro -> los “Secretarios”
José Antonio y Loli -> los “Médicos”
Carlos, Natalia y Richard -> los “Conserjes”
Juan Manuel, Matías y Paco -> los “Abogados”

La partida

- Comienza el encuentro con una vuelta de reconocimiento para ir calentando motores. Todos esperan ansiosamente el “Día de paga” y, en general, prestan poca atención a las oportunidades de inversión.

- Los abogados dan el primer paso y se compran un “Gran negocio”: Casa 4/2. Piden un préstamo de 7.000 €, debiendo pagar al banco su correspondiente 10 % (700 €) a cambio de percibir el primer ingreso pasivo de la tarde: +150 € ¿Alguien piensa que eso era un buen negocio o era, más bien una “fuerte apuesta”? En fin…

- Golpe de efecto para la pésima inversión de los abogados: el mercado les trae a un Comprador de Casas 4/2 que les ofrece 52.000 € más de lo que pagaron por la vivienda… ¡¡A eso lo llamo yo un pelotazo!! Venden, obviamente, generando liquidez.

- Los secretarios comienzan su andadura en el mundo de las inversiones comprando algunas acciones que cotizaban a un precio ridículo. Buena entrada, aunque faltó arriesgar algo más, dado que la cotización era una excelente oportunidad.

- Los conserjes son despedidos… y encima apenas tienen para pagar el coste que supone el despido en el juego. ¡¡2 meses (turnos) al paro y sin jugar!!

- Los secretarios son despedidos… y el INEM se frota las manos. Ingresos pasivos hasta la fecha en toda la mesa= 0.

- Los médicos llevan varias vueltas ahorrando mucho y finalmente se deciden a entrar en el mundo inmobiliario: compran un Dúplex y en el siguiente turno, Acciones.

- Enhorabuena, secretarios … ¡¡Sois los primeros papás de la partida!! Un bebé que les incrementa el gasto mensual en 170 €.

- Los abogados se encuentran dominando la partida: tienen 40.000 € de liquidez tras la venta de la casa + ahorros conseguidos… y están al acecho de una gran oportunidad.

- Paco García (del grupo de los abogados) debe abandonar la partida. Quedan 9 jugadores y un servidor, que sigue siendo banquero.

- Los abogados juegan muy bien sus cartas: analizan cada tarjeta (las suyas y las oportunidades de los demás jugadores) para aprender (esa es la idea, amigos, habéis captado perfectamente el juego) aunque de momento permanecen en liquidez.

- Los conserjes venden sus acciones y ganan un 600 % de rentabilidad (Compraron a 5 y venden a 30)… ¡¡Muy buen golpe de efecto… A seguir así!!

- Buen precio para que los médicos vendan sus acciones: ganan 16.200 € (un 400 % de lo invertido). Con el sueldo mensual y esta venta, consiguen tener bastante liquidez a la espera de ser usada en inversiones inmobiliarias, su especialidad.

- A las 19:00 h hacemos una parada para un coffee-break y para descansar un poco la mente y los dedos índices (que están ardiendo de tanto número en las calculadoras).

Segunda parte

- Los conserjes venden sus acciones. Ganan un 200% de rentabilidad (Compraron a 10 y vendieron a 20). La salida podría haber sido mejor, pero decidieron vender a 20.

- Los secretarios van pasito a pasito. Siguen ahorrando su sueldo y pasando bastante desapercibidos en la partida, ya que su estrategia es tener liquidez para cuando se presenta una buena oportunidad. Ingresos pasivos de los secretarios hasta ahora= 0.

- Los abogados y sus cábalas ponen el toque de humor a la tarde. Matías y Juan Manuel… ¡¡Vaya dúo!! Je je…

- Los secretarios tienen en la mesa, al fin, una GRAN OPORTUNIDAD de comprar un 4-plex que les generaría 2.000 € de Ingresos Pasivos ¡¡¡Wooooo!!! Entran, a pesar de endeudarse hasta la médula. Sin duda, es una fuerte apuesta… A ver si les sale bien.

- Segunda vez que despiden a los conserjes.

- A los médicos les toca pagar “Cosas” y más “cosas”. De momento, siguen con su Dúplex a falta de encontrar nuevas oportunidades.

- Segundo hijo de los secretarios … Como en la vida real.

- Los abogados tienen sobre la mesa una EXCELENTE OPORTUNIDAD: 4 plexos. Tienen liquidez, les supondrían alcanzar la cifra de 3.700 € de Ingresos pasivos y pueden hacerse con el control de la partida. Se deciden tras estudiar bien el Cash y el préstamo que necesitan y entran. ¡¡¡Así se juega!!!

- Los conserjes al fin comienzan a comprar bienes raíces: compran un condominio 2/1

- Nuevo condominio para los conserjes ¿Un poco tarde? (Si la partida durara 2 horas más…) Piden 3.000 € de préstamo al banco y esto les supone un gasto de -300€ a cambio de percibir +100 € de Ingresos Pasivos. ¡¡Hay que hacer mejores números!!
(Inversión con Rentabilidad Negativa).

- Última vuelta a las 21:10 h. después de 3 horas de juego (tiempo máximo).

Fin de la partida

A las 21:15, tras 3 horas “netas” de juego, paramos la partida.
Nadie ha conseguido salir de la Carrera de Ratas… pero hemos aprendido muchísimo. ¿A que si? A pesar de seguir siendo ratitas, todos se felicitan por la buena tarde que hemos pasado y porque ahora comienzan a ver el mundo de las inversiones desde otro punto de vista. Esa es la idea… Aprender y participar. Este es el único juego que conozco que los jugadores se alegran aunque no ganen.

Entonces, ¿Quién gana?

Está claro que es importante “premiar” a uno de los cuatro grupos, por lo que, aunque no haya salido nadie de la carrera de Ratas, se decide establecer un baremo (Cash Flow / Gastos totales) para saber quién es el que más se ha acercado a la Libertad Financiera. Los resultados son los siguientes:

Secretarios -> 35 %
Médicos -> 44 %
Conserjes -> 77 %
Abogados -> 89 %

Enhorabuena a todos, y especialmente a los abogados, que fueron los que mejor jugaron sus cartas y estuvieron a punto (89%) de salir de la Carrera de Ratas. Se pasaron toda la partida analizando las oportunidades (las suyas y las del resto de participantes), no dejándose llevar por la avaricia cuando tenían liquidez y entrando solo cuando debían entrar (excepto en la primera inversión con rentabilidad negativa… que al final les salió bien).

Nos vamos con un gran sabor de boca (muchas gracias a todos los asistentes, ha sido un placer conoceros a todos) y tal es la euforia, que los jugadores deciden que hay que celebrar un segundo encuentro pronto.

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3 Comentarios:

Blogger cecilia dijo...

Estoy convencida de esta metodología de trabajo.
Quiero desarrollarla con mis 2 hijas, 2 hijos, esposo y 8 hermanas.
Por mis temores o miedos no he emprendido las acciones para desarrollar la idea.
Mi compromiso es obtener el Cash Flow.
Últimamente no se que versiones hay, que tal la electrónica?
Felicidades David, pronto estaré informando desde Nicaragua, el avance de la idea
Gracias por su atención

18:42  
Anonymous Jaizki dijo...

Existe una versión electrónica. Es muy similar a la versión en tablero, pero sirve para un máximo de 4 jugadores y es disponible únicamente en inglés.

La versión de tablero sirve hasta para 6 jugadores y está disponible en castellano.

El juego de tablero original es caro (US$ 195) y no sirve de mucho si no se tiene con quién jugar regularmente, por eso siempre recomiendo juntar un grupo de interesados antes y comprarlo entre varios.

Se pueden encontrar versiones más económicas en Mercado Libre, pero son copias pirata.

¡Ánimo con la idea!

00:21  
Blogger Francis Enriquez dijo...

quiero participar con vosotros en la proxima reunion que tengais...avisadme por favor....mi email...franciskhalid@hotmail.com

12:46  

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